Демонтаж офиса в Саранске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Саранске

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает в себя полную или частичную разборку внутренних конструкций коммерческого помещения. В ходе работ специалисты демонтируют офисные перегородки, напольные покрытия, подвесные потолки, инженерные коммуникации, системы кондиционирования и освещения. В услугу также входит снос внутренних стен, не являющихся несущими, и слом устаревших элементов отделки. Такая разборка может потребоваться перед капитальным ремонтом, при смене арендатора, перепланировке или объединении нескольких смежных кабинетов в одно пространство. Типовые причины обращения к нам — подготовка помещения под новый дизайн-проект, освобождение площади от тяжелых конструкций или полная ликвидация отделки перед продажей объекта.

Многие заказчики задаются вопросом, сколько стоит демонтаж офисного помещения, и пытаются выполнить работы своими силами. Однако самостоятельная разборка часто приводит к повреждению инженерных сетей, нарушению правил безопасности и увеличению срока ремонта. Профессиональный подход позволяет провести снос с минимальным уровнем шума и пыли, точно соблюдая технологию и порядок действий. Специалисты компании понимают различия между алюминиевым каркасом перегородок, стеклянным остеклением и бетонными основаниями, что позволяет выбрать корректный способ разбора каждого элемента.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса включает несколько обязательных этапов. Вначале проводится визуальный осмотр и анализ состояния конструкций, чтобы определить последовательность сноса и безопасные точки приложения нагрузки. Затем помещение освобождается от мебели и техники, производится обесточивание линий освещения и розеток. Для разборки перегородок и облицовки применяется ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы и алмазные пилы. В случаях, когда требуется демонтировать массивные основания или крупные элементы, привлекается техника — небольшие погрузчики и строительные подъемники, которые бережно работают внутри помещений, не повреждая соседние конструкции. Важно, что все работы ведутся с соблюдением строгих правил безопасности: используются страховочные пояса, защитные каски, очки и респираторы, а для предотвращения распространения пыли применяются системы увлажнения и локальные пылеуловители.

Технология разбора офисных перегородок зависит от их типа. Стеклянный или алюминиевый профиль разбирается поэлементно с сохранением целостности материалов, если предусмотрен возвратный монтаж. Бетонные и кирпичные стены дробятся с использованием отбойных молотков, но при этом специалисты контролируют нагрузку на перекрытия. Оборудование для безопасного демонтажа подбирается индивидуально под каждую задачу, что гарантирует сохранность несущих элементов здания и коммуникаций соседних помещений. Весь процесс ведется с учетом шумовых норм и графика работы, чтобы не создавать дискомфорт для сотрудников соседних офисов.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование окончательной стоимости демонтажа офиса — это индивидуальный процесс, который зависит от целого ряда факторов. Ключевое влияние на цену оказывает объем работ: общая площадь помещения, количество перегородок, высота потолков и тип материалов. Сложность доступа также меняет смету — если офис расположен на верхних этажах без грузового лифта, это требует дополнительных логистических решений. Состояние объекта играет не меньшую роль: разборка ветхих конструкций может быть более трудоемкой, чем снос новых легких перегородок. Заказчик может выбрать частичную разборку или полный снос под ключ, и в каждом случае набор операций будет различаться. Также на итоговую цифру влияет необходимость вывоза мусора и утилизации отходов — чем плотнее застройка, тем сложнее организовать вывоз строительного мусора крупногабаритными контейнерами.

Помимо физических параметров помещения, в расчетах учитываются пожелания заказчика: нужно ли сохранить отдельные конструкции, требуется ли обеспыливание или демонтаж вентиляционных коробов. Для объектов, где подготовка сметы требует нормативной базы, мы ориентируемся на расценки в смете согласно сборникам ФЕР и ГЭСН, а также классификатору ОКПД 2. Это позволяет прозрачно обосновать каждую позицию в смете и согласовать ее с заказчиком до начала работ. Мы не даем усредненных цифр, потому что реальная стоимость ремонта и демонтажных работ сильно варьируется даже в соседних помещениях одного здания. Клиент получает детализированную смету с разбивкой по этапам, что позволяет понять, сколько стоит каждый вид работ и какие ресурсы задействованы. Мы также учитываем, что часть материалов может быть повторно использована, а их демонтаж требует более аккуратного подхода, что отражается на расценках.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке офисных помещений, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Путь клиента начинается с обращения: вы оставляете онлайн-заявку или звоните нам, и мы назначаем время для выезда инженера на объект. Специалист производит оценку задачи, изучает планировку, фиксирует объемы и уточняет ваши пожелания по сохранению отдельных конструкций. После этого готовится детальная смета с указанием этапов, сроков и расценок. После согласования всех параметров мы подписываем договор и приступаем к подготовке объекта: отключаем коммуникации, закрываем полы и устанавливаем защитные экраны.

Сам демонтаж выполняется по утвержденной технологии с постоянным контролем качества на каждом участке. Мы работаем аккуратно, чтобы избежать случайных повреждений смежных стен, систем вентиляции и электропроводки. После завершения сноса и разбора всех элементов проводится уборка помещения с промышленным пылесосом и организуется вывоз мусора специализированным транспортом. Весь цикл организован так, чтобы вы могли приступить к чистовой отделке или монтажу нового оборудования без лишних простоев и задержек. Мы ценим ваше время и делаем процесс максимально прозрачным — вы всегда знаете, на каком этапе находятся работы и когда объект будет полностью готов к передаче. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали вашего офиса, и мы предложим оптимальное решение по срокам и организации процесса.