Демонтаж мягкой кровли в Саранске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Саранске

Демонтаж мягкой кровли — это комплекс работ по разборке кровельного покрытия из битумных, гибких или рулонных материалов. В процессе разбора полностью удаляется старый кровельный пирог: снимается гибкая черепица или рубероид, демонтируются подкладочные слои, при необходимости разбирается стяжка и утеплитель. Услуга востребована как при капитальном ремонте крыши, так и при подготовке объекта к новому монтажу. Типовые причины обращения включают износ гидроизоляционного слоя, нарушение герметичности швов, вздутия и трещины на битумной поверхности, а также необходимость переустройства кровли после реконструкции здания. Часто к разборке прибегают, когда старый пирог с рубероидом уже не справляется с нагрузками и требует полной замены.

Почему работу лучше поручить специалистам? Разборка мягкой кровли связана с рисками: повреждение несущих конструкций, падение материалов, травмы при работе на высоте. Профессиональный подход исключает хаотичный снос и гарантирует аккуратное вскрытие покрытия без лишнего воздействия на перекрытия. Кроме того, только специалист верно оценит состояние основания и предложит оптимальный порядок действий — будь то частичный ремонт или полный слом кровельного пирога. Обращаясь к нам, вы получаете контролируемый демонтаж с соблюдением всех этапов, что особенно важно для объектов с высокой проходимостью или сложной геометрией крыши.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок работ включает несколько последовательных стадий. Сначала проводится осмотр кровли и оценка объема предстоящей разборки. Затем специалисты удаляют элементы примыканий, водосточные воронки и обрамления. Основной этап — снятие гибкой или битумной черепицы с помощью кровельного топора и специальных скребков. Далее идет разборка подкладочного ковра и пароизоляционного слоя, а если требуется — демонтаж стяжки и утепления. На каждом участке технология предусматривает бережное отношение к сохраняемым элементам, если они планируются к повторному использованию.

В работе применяется ручной инструмент и техника по ситуации. Для подъема материалов на высоту может использоваться строительный подъемник, а для механизированной разборки крупных фрагментов — легкая спецтехника. При этом основная доля операций выполняется вручную, чтобы контролировать каждый участок и не повредить стропильную систему. Особое внимание уделяется средствам индивидуальной защиты: страховочные пояса, каски, прочная обувь и перчатки обязательны. Оборудование для безопасного демонтажа включает леса, вышки-туры и ограждающие конструкции. Правила безопасности строго соблюдаются на всех этапах: бригада работает с соблюдением техники безопасности, исключая падение инструмента и мусора за пределы площадки.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Калькуляция на разборку мягкой кровли всегда индивидуальна. Мы не публикуем фиксированных расценок, поскольку стоимость зависит от ряда переменных. Основной фактор — объем работ: цена за м2 может снижаться при больших площадях, но на малых объектах удорожание обусловлено логистикой. Влияет сложность доступа: высота здания, наличие кранового оборудования, стесненные условия городской застройки. Также учитывается состояние объекта: если кровельный пирог с рубероидом или битумным покрытием многократно ремонтировался, разборка потребует больше времени и трудозатрат. Отдельная статья — необходимость вывоза строительного мусора и его утилизация. Пожелания заказчика, например, сохранность утеплителя или частичный снос старой стяжки, также корректируют итоговую смету.

Для объектов, где требуется строгое обоснование бюджета, наши сметчики составляют расчет с опорой на государственные нормы. В расценках в смете могут учитываться ФЕР и ГЭСН — это федеральные единичные и государственные элементные сметные нормы, которые применяются при заказах от управляющих компаний или подрядных организаций. При необходимости мы используем коды ОКПД 2 для классификации работ. Благодаря такому подходу вы получаете прозрачную смету, где каждая расценка в прайс-листе подтверждена нормативной базой. Чтобы понять, сколько будет стоить разборка именно вашей кровли, достаточно пригласить нашего специалиста для осмотра — он оценит объем, предложит оптимальную технологию и подготовит подробную смету.

Заказать демонтаж под ключ

Компания «ЛегионСтрой Саранск» предлагает комплексную услугу по демонтажу мягкой кровли. Подход под ключ означает, что мы берем на себя все этапы: от первичной оценки до вывоза мусора и сдачи поверхности под новый монтаж. Это избавляет заказчика от поиска отдельных бригад для разборки, уборки и вывоза — все работы выполняет одна команда, что экономит время и снижает риски простоев. Мы организуем процесс так, чтобы он не нарушал график остальных строительных работ на объекте.

Путь заказчика выглядит просто: вы оставляете заявку или звоните, мы договариваемся о выезде специалиста для осмотра и замера. На месте обсуждаются пожелания, уточняется порядок работ, сроки и условия. После согласования составляется договор и график выполнения. В назначенный день бригада приступает к подготовке объекта — устанавливаются ограждения, подготавливаются пути подъема материалов. Далее строго по технологии выполняется демонтаж: снятие гибкой черепицы, разборка подкладочных слоев, при необходимости — снос старой стяжки. Все отходы сразу собираются в мешки и контейнеры, по окончании производится вывоз мусора и уборка территории. Такой системный подход позволяет сделать работы максимально аккуратно и без лишних задержек.

Если перед вами стоит задача качественно удалить старую кровлю и подготовить основание для нового покрытия — оставьте онлайн-заявку или позвоните нам. Мы рассчитаем стоимость, согласуем удобные сроки и выполним разборку с полным соблюдением технологии и правил безопасности.